神奈川県茅ケ崎市　アパート大規模改修工事：元の外観デザインを美しく再現

施工状況

• 

  高圧洗浄

  工事のはじめに建物全体を綺麗に洗浄し、汚れやコケなどを落とします。きれいな仕上がりには下地からの調整が非常に大切です。手を抜かずにしっかりと行います。

• 

  シーリング工事：既存目撤去

  今回はサイディングの目地部分のシールは全て打替え、サッシ廻りなどは増し打ちの施工を行いました。

   

  写真は目地の打替えの前に既存のシールを撤去している状況です。

• 

  シーリング工事：プライマー塗布

  撤去した目地部分にプライマーを塗布している様子です。

   

  プライマーを塗布することで、シールと下地との密着性を高めます。

• 

  シーリング工事：シール充填

  空気が入り込まないように、慎重にシールを充填していきます。

• 

  シーリング工事：ならし

  最後にへらでシール表面を平らに均して仕上げます。

• 

  シーリング工事：割れ防止剤塗布

  この後、外壁塗装の工程に入りますが、その前にシールの表面が割れてしまわないように割れ防止剤を塗布していきます。

• 

  外壁塗装 - 下塗り

  続いて外壁塗装の状況の説明です。

  外壁塗装は3回塗りの仕様で行います。まずは下塗りからです。

   

  下地を補強し、平滑に整え上塗り剤との密着性を高め仕上がり性を向上させます。

   

  ■関西ペイント：ダイナミックプラサフ

• 

  外壁塗装 - 中塗り

  続いて、上塗り剤を塗布します。

  今回の塗料はラジカル制御型と言って、塗膜劣化の原因物質である「ラジカル」を抑制することで高耐候性を実現した塗料です。

   

  こちらは自社保証に加えて、7年のメーカー保証がつく仕様です。

   

  ■使用塗料：関西ペイント　ダイナミックTOP

• 

  外壁塗装 - 上塗り

  上塗り剤は2回塗布し、仕上げます。

   

   

• 

  付帯部塗装：ケレン

  塗装をする部位には必要に応じてケレンを行います。

   

  ケレンは汚れやサビ、古い塗膜などを落とすことで表面の凹凸をなくし塗料の密着性を高めたり、つるつるの表面の場合には凹凸をつけて塗料を付きやすくする役割も果たします。どちらの場合も美しい仕上がりのためには大切な工程となります。

• 

  付帯部塗装 - 下塗り

  付帯部は雨樋が下塗り無しの2回塗り、それ以外が下塗り+上塗り2回の3回塗りの仕様となります。

   

  今回はシャッター収納部にて手順をご紹介します。ケレンの後下塗りから行います。鉄部の場合はサビ止めの役割となります。

   

  ■関西ペイント：ダイナミックプライマー

• 

  付帯部塗装 - 上塗り1回目

  上塗り剤を塗布します。外壁同様のラジカル制御型です。

   

  ■関西ペイント：ダイナミックTOPマイルド

• 

  付帯部塗装 - 上塗り2回目

  上塗り剤は２回塗布し、仕上げます。

• 

  ベランダ防水：改修用ドレン設置

  バルコニー防水を行いますが、最初に改修用のドレンを設置します。

• 

  ベランダ 防水：プライマー塗布

  外壁、付帯部同様にますは下塗りから行います。

   

  下地を平滑にし上塗り剤との密着性を高める効果があります。

• 

  ベランダ防水 ： 防水剤塗布

  続いて防水材を塗布します。

  既存のシートの上に塗装する防水材です。

• 

  ベランダ防水：トップコート塗布

  最後にトップコートを塗布し表面を保護します。