【業界の裏側】外壁塗装の相見積もり、なぜあんなに金額が違うの？後悔しない業者選びの教科書 | 外壁・屋根塗装に関して、ためになる情報をお届けします！

 

「3社に見積もりを取ったら、80万円、120万円、180万円とバラバラ。一体何を信じればいいの？」

 

外壁塗装を検討し始めると、誰もがこの壁にぶつかります。同じ家を塗るはずなのに、なぜこれほど差が出るのでしょうか。実は、外壁塗装業界には一般の方には見えにくい「お金と品質のカラクリ」があるのです。

 

今回は、後悔しないために知っておきたい「業者選びの裏側」をプロの視点で徹底解説します。

 

 

1. その見積もり、半分は「紹介料」かもしれません

 

・大手ハウスメーカーやリフォーム会社

 ブランドの安心感は抜群ですが、実際の実務は下請け業者が行います。この際、**30%〜50%ほどの中間マージン（紹介料）が発生すること場合もあります。150万円払っても、実際の工事にかけられる費用は100万円以下というケースも少なくありません。

 

・地元の自社管理リフォーム店

営業から施工まで自社の一括管理の元で行うため、中間マージンが抑えられます。同じ150万円なら、より高品質な塗料を使ったり、職人の手間を惜しまずかけたりすることが可能です。

 

「ブランドにお金を払うのか」「工事の質にお金を払うのか」を、まずは冷静に見極める必要があります。

 

 

2. 見積書の「一式」という言葉に隠された罠

 

見積書を受け取ったら、まず「一式」という表記がどれくらいあるかチェックしてください。

 

不透明な業者は、詳細をぼかすために「外壁塗装工事 一式 〇〇円」とまとめがちです。優良業者の見積書は、必ず以下が明記されています。

 

　・塗料の商品名とメーカー名（「シリコン」だけでなく具体名があるか）

　・塗布面積（㎡）（実面積で計算されているか）

　・塗り回数（下塗り・中塗り・上塗りなど塗り回数の記載があるか）

 

詳細が書かれていない見積もりは、後から「ここは別料金です」と言われるリスクや、塗料を薄めて塗られるリスクを孕んでいます。

 

 

3. 「足場代無料」の甘い言葉にご用心

 

「今契約してくれれば、足場代の15万円を無料にします！」 リフォーム営業でよく使われるトークですが、実はこれ、業界では有名な「帳尻合わせ」です。

 

足場を組むには、専門の職人とトラック、資材運搬のコストが必ず発生します。それが無料になるということは、「他の項目（塗料代や人件費）に上乗せされている」か、「どこかの工程を削っている」かのどちらかです。

 

「安く見せるための手品」に惑わされず、総額と内訳の妥当性を見ることが大切です。

 

4. 契約を急かす「即決値引き」の裏側

 

「キャンペーンが今日までなので、今決めてくれればあと20万円引きます」 このように契約を急かす業者は、お客様に「他社と比較させたくない」という意図がある場合があります。

 

塗装は一度塗ったら10年、15年と付き合うものです。本当に自信がある業者なら、数日待つことで見積もりが変わるようなことはしません。「今日決めてください」と言われたら、一度深呼吸して、あえて他社の話を聞いてみる勇気を持ってください。

 

最後に：良い業者は「家の主治医」であるべき

 

外壁塗装は、単に色を塗る作業ではありません！

ひび割れの深さを測り、下地の状態を見極め、その家に最適な「処方箋」を出す仕事です。

 

「一番安い業者」を探すのではなく、「一番丁寧に自分の家を見てくれた業者」を選んでください。

 

それが、結果として10年後、20年後に最もコストパフォーマンスが良くなる選択なのです。

 

★★★「うちの壁、本当はどうなの？」と気になった方へ★★★

 

 当社では、無理な営業は一切いたしません。まずは「お家の健康診断」として、現在の劣化状況を写真付きで報告させていただきます。相見積もりも大歓迎ですので、ぜひ比較の基準にしてみてください。

 

また、こちらにも業者選びの秘訣を掲載していますので、参考になさってください。

 

 

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